ما در این مطلب سعی داریم درباره خرید خانه در ترکیه بخصوص خرید خانه در شهرهای بزرگی همچون آنتالیا، استانبول، آلانیا و همچنین خرید خانه در ازمیر بپردازیم و مزایای آن را با شما در میان بگذاریم. حتما می‌دانید که با خرید خانه در ترکیه و سرمایه‌گذاری در حوزه ملک می‌توانید اقامت کشور ترکیه را به دست آورید. بنابراین مردم بسیاری از کشورهای دیگر، بخصوص کشورهایی که همجوار با ترکیه هستند رغبت و میل بیشتری به خرید خانه در شهرهای این کشور دارند. اما نکته مهمی که ما در ادامه به آن بیشتر خواهیم پرداخت، بالا رفتن قیمت خانه در ترکیه است به گونه‌ای که تا مدتی پیش این موضوع وجود نداشت و با هزینه متوسطی فرد می‌توانست به راحتی اقدام به این امر نماید. برای رسیدن به چرایی این موضوع و همچنین اطلاع از مزایای خرید خانه در این کشور تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.

چرا خرید خانه در ترکیه؟

همان طور که پیشتر اشاره کردیم در سال‌های اخیر میزان خرید خانه در ترکیه از سوی اروپایی‌ها و همچنین طرف کشورهای همسایه بخصوص ایران بسیار افزایش پیدا کرده است. زیرا ترکیه در موقعیتی جغرافیایی خاصی قرار دارد که مانند پلی قاره آسیا را به اروپا پیوند داده است. نکته دیگری که ایرانیان ترجیح می‌دهند در این کشور به سرمایه‌گذاری در حوزه ملک و املاک بپردازند، علاوه بر نزدیکی ترکیه به ایران که تنها 3 ساعت فاصله پرواز از ایران به ترکیه را شامل می‌شود، قیمت خانه در ترکیه است که نسبت به ایران به صرفه‌تر است و امکانات بیشتری را در اختیار صاحبخانه قرار می‌دهد. ضمن آن که ایرانی‌ها می‌توانند به راحتی در مناطقی بسیار خوش آب و هوا زندگی کرده و یا به تفریح بپردازند.

چرا قیمت خانه در ترکیه افزایش یافته است؟

همیشه مشکلاتی از قبیل جنگ و .. که در یک کشور به وقوع می‌پیوندد، سبب می‌شود تا مردم آن کشور برای حفظ جان خود اقدام به مهاجرت به کشورهای اطراف نمایند. طبیعی است که این امر موجب می‌شود تا قیمت خرید و یا اجاره ملک چه به صورت خانه و یا آپارتمان نیز در کشورهایی که متقاضی آن‌ها برای زندگی و یا گرفتن تابعیت زیاد است، رشد بسیار زیادی پیدا نماید. می‌دانید که اخیرا با جنگی که بین دو کشور روسیه و اوکراین رخ داده است، مردمان بسیاری از هر دو کشور مایل به خرید خانه در ترکیه هستند، برآوردها و آمارهای به عمل آمده نشان می‌دهد که اوکراینی‌ها برای حفظ جان خود و روس‌ها برای آن که بتوانند تحریم‌هایی که برای آن‌ها در نظر گرفته شده را دور بزنند، متقاضی خرید خانه در آلانیا و یا ازمیر و استانبول و حتی شهرهای دیگر ترکیه هستند.

در چند ماهه اول شروع جنگ روسیه و اوکراین در خبرها آمده بود که خرید املاک و مستغلات در ترکیه سبب شده تا بازار املاک ترکیه به شدت تکان خورده و قیمت‌ها روند افزایشی پیدا نماید، به طوری که میزان خرید خانه در ترکیه نسبت به سال قبل افزایشی در حدود ۳۸.۸ درصد پیدا کرد. زیرا با توجه به تحریم‌هایی که روسیه از طرف غرب با آن‌ها مواجه شد، بسیاری از سرمایه‌داران روس و افراد حقیقی این کشور را مکانی امن برای سرمایه‌گذاری به شمار آوردند، به طوری که دیده شده برخی از آن‌ها هم‌زمان سه تا پنج آپارتمان در این کشور خریداری کرده‌اند. از دیگر عواملی که سبب می‌شود درخواست خرید خانه در ترکیه افزایش یابد، سقوط لیر ترکیه است به طوری که ارزش پول این کشور در سال گذشته 44 درصد ارزش خود را نسبت به دلار از دست داد به طوری که در سال 2022 هم اتفاق رو به رشدی در این زمینه رخ نداده است. به همین جهت سرمایه‌گذاران خارجی که در زمینه مستغلات فعالیت داده این بازار را از دست نداده و سبب شدند تا فروش ملک در ترکیه با افزایش 50 درصدی روبرو شود.

در ادامه ما به ویژگی‌هایی که خرید خانه و یا آپارتمان در هر یک از شهرهای ترکیه خواهد داشت اشاره کوتاهی خواهیم کرد.

خرید خانه در استانبول

شهر استانبول در واقع خط مرزی آسیا و اروپا به شمار آمده و به نوعی پایتخت فرهنگی این کشور محسوب می‌شود. با برخورداری از آثار تاریخی بسیار و همچنین مراکز خرید بی‌شمار بسیاری از توریست‌ها این شهر را برای تفریح و گردش انتخاب کرده و بسیاری نیز علاقمند به سرمایه‌گذاری در این شهر هستند. میانگین قیمت خرید آپارتمان در استانبول در مرکز هر متر مربع  در حدود 30,000.00 TL لیر ترکیه می‌باشد، به طوری که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان را می‌توان رقمی در حدود  10.000.00 TL لیر ترکیه در حومه شهر استانبول به شمار آورد.

خرید خانه در آنتالیا

آنتالیا شهری توریستی با آب و هوای بسیار دلپذیر با مناظر و طبیعت کم نظیری به شمار می‌آید است که می‌تواند سرمایه‌گذاران بسیاری را برای خرید آپارتمان در آنتالیا و بخصوص در این شهر جذب نماید. شهر آنتالیا قابلیت پذیرش گردشگران بسیاری را دارد و در سال‌های اخیر نیز میزان ساخت و ساز خانه نه تنها در این شهر بلکه در شهرهای آلانیا و کمر نیز افزایش یافته و اکنون آنتالیا می‌تواند شهری برای یک سرمایه‌گذاری مطمئن محسوب شود.

خرید خانه در آلانیا

آلانیا شهری ساحلی و تاریخی در ترکیه به شمار می آید که  ۱۳۵ کیلومتر تا شهر آنتالیا فاصله دارد و البته جزئی از منطقه این شهر به شمار می‌آید. آلانیا علاوه بر برخورداری از سواحل بسیار زیبا، دارای هتل‌ها و رستوران‌های بسیار زیبایی است که به همراه طبیعت بکر این شهر، می‌تواند برای گردشگران و توریست‌ها بسیار جذاب باشد. آب و هوای این شهر گرم و معتدل است و در فصل پاییز و زمستان با بارش‌های فراوانی در این شهر روبرو خواهید بود. بنابراین اگر علاقمند به خرید خانه در یک شهر توریستی هستید خرید آپارتمان در آلانیا می‌تواند گزینه بسیار خوبی برای خرید خانه در ترکیه به شمار آید.

خرید خانه در ازمیر

شهر ازمیر یکی از سه شهر بزرگ ترکیه به شمار می‌آید که دارای ویژگی‌های تجاری، صنعتی و بندری است. سیستم حمل و نقل برای این شهر به گونه‌ای طراحی شده که ساکنان آن می‌توانند به ایستگاه‌های مترو در تمامی نقاط شهر دسترسی داشته باشند. با توجه به ویژگی‌هایی که شهر ازمیر از آن بهره‌مند است قیمت خانه در این شهر نسبت به استانبول ارزان‌تر است. همچنین شهر ازمیر از جاذبه‌های گردشگری و تفریحی بسیاری برخوردار است که سبب جذب توریست‌ها و گردشگران از کشورهای مختلف شده است. با توجه به ویژگی‌های این شهر، ازمیر توانسته یکی از مقاصد سرمایه‌گذاری برای خرید خانه در ترکیه محسوب شود. 

مزایای خرید خانه در ترکیه

خریداران ملک در ترکیه به هر دلیلی اقدام به این امر کرده باشند، طبیعتا از مزایای بسیاری بهره‌مند خواهند شد که در این مطلب به آن‌ها اشاره خواهیم کرد.

• برخورداری از آب و هوای مناسب ترکیه
• اخذ اقامت ترکیه برای فرد به همراه خانواده
• امکان خرید ملک به صورت اقساط
• مالکیت صددرصدی خانه پس از پرداخت تمامی مبلغ آن
• امکان سفر به 111 کشور دنیا با پاسپورت ترکیه بدون نیاز به ویزا
• امکان بازکردن حساب بانکی و دریافت ویزا کارت
• دسترسی به سفارت تمامی کشورها برای انجام خدمات ویزا
• برخورداری از امکانات بسیار زیاد تفریحی و ..
• دسترسی به سیستم‌های حمل و نقل ریلی، شهری و دریایی
• امکان تحصیل رایگان و یا بسیار کم برای فرزندان در مدارس و دانشگاه‌های دولتی این کشور و...

بنابراین برای خرید خانه در ترکیه بهتر است ابتدا به خوبی جستجو کرده و مشاوره‌های لازم را دریافت نمایید سپس بنا بر بودجه‌ای که دارید اقدام به خرید آپارتمان یا خانه در ترکیه نمایید.